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港龙我国常州公司总经理丁洪民:企业当如竹

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admin 发表于 2021-1-21 20:37:33 | 显示全部楼层 |阅读模式


出品丨乐居财经

其实人生便是需求抛掷几个石块,在心湖上激起一层层的波浪,掀起自身能量的海啸。而真实的风波,是突然一下到了诸子百家,一个奢华回身、一个翻腾巨浪,所以,许多没见过风波的后生会突然被这样的气质打晕。他,投身地产工作二十余年,见证了常州地产商场的风云诡谲与沉沉浮浮。他,是高瞻远瞩的经理人,也是独具匠心的实干家,也是港龙我国常州公司总经理——丁洪民先生。
2020年的最终一天,丁总于百忙之中接受乐居财经的采访。访谈开端之前,丁总提出:“访谈能否精准简洁一些,今日项目上还在最终冲刺。”的确,对一个在地产工作现已摸爬滚打现已数十载的工作经理人来说,“责任感和使命感”是他最本能的工作习气。

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以初心见证决心 用实力诠释未来
2007年,在香港企业家纷繁前往内地投资的浪潮下,港龙我国地产草创团队从香港动身落子常州,敞开了内地地产事务的布局。
2020年7月,随着香港证券交易所一声锣响,港龙我国成功上市。
“2007年港龙我国初到常州,以港龙华庭、港龙尚层两个项目,奠定了在江苏常州的根基;2009年开端,港龙我国地挥师东进,直指戚区板块也便是现在的经开区,敞开了常州的第二轮深耕。现在,港龙我国在常州现已有10余个项目的快速增长。”关于港龙在常州的开展,没有人比丁洪民更熟悉,他参与并见证了这一路的披荆斩棘。
以坚持求变开展  用准则书写传奇
在企业的开展进程中,总是会伴随着各种阵痛、曲折与跌宕,归根结底人仍是应该要坚持梦想,不应该随便抛弃自己的准则。坚持的方式有很多种,很多压服对方的方式。但那并不是说,关于企业开展的坚持和要求会打扣头,要像竹子相同,再大的风雨,也仅仅弯弯腰而已。
关于商场,丁洪民有着自己的判断:“如果一个板块现已有很多房企在,那阐明商场竞争剧烈,这并不符合咱们的要求。相反,以金坛开发区为例,许多人都没有垂青这个商场,但今年常州新政却给她了一个开展关键,多家房企在这里拿地,那是否意味这个商场竞争太剧烈?恰恰相反,这个区域是同一家房企拿了多个地块,产品形式并不会丰富,这将是一个开展点。”——“用平常心来读懂商场”是丁洪民对商场的精准解读。

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像“恋爱”相同协作 像婚姻相同筑墙
“房企协作开发,更多是学习。“丁洪民说道,”学习其他品牌房企的“精华”,来实现港龙更快速的提高和开展。房企协作进程更像是谈恋爱,进程中有甜美和矛盾,但最终的结果导向是有利的。”
从现在的房地产商场来说,真实能够独善其身进行开发的房企少之又少,扬长避短、资源互补、扶持前进是现在强强联合的方针所在。“咱们在不断的磨合中,找到最合适的协作伙伴,这些阵痛必需求经历。”安定的协作,坚决的决心,以及绝对的信任,彼此认可,才是咱们联合操盘的方针与决心。
顺应时代开展激流 砥砺猛进饯别夸姣
当提及如何看待“常州商场土地地价越来越高,高端住宅产品也越来越多”这个问题,丁洪民表示:“这是顺应商场的趋势,更是咱们所需求应对的挑战”。港龙我国13年的进阶之路并不平坦,港龙我国期望顺应日子主义至上的国际趋势,立志将香港精英阶级对日子的追求内化到产品与服务傍边,发起和饯别“精制主义日子观”,迭代发布MOREpro社区全新产品价值体系,以精制匠心致敬美学经典,以质量初心传承人文精髓,以致诚服务营建和美日子,为客户创造更好、更有品尝、更具质量的人居体验。
在未来的蓝图中,打造港龙在常州乃至整个长三角的标杆著作是必不可少的一环。“在原有的尊享、轻奢以及宜居三大产品系列根底上,升级打造“序”、“君”、“映”、“境”、“府”、“庭”六条产品系,其间,序系和君系代表着港龙我国匠造产品的最高水平;映系和境系顺应时代开展;府系和庭系则注重风格刻画、反映人居审美。
访谈的最终,提及港龙我国常州公司在2021年的开展方针,丁洪民向我展现了几个数字“46788”。他解释道,这是咱们集团最根底的查核方针。所谓“4”即拿地4月即开工,”6”即6个月开盘,”7”指首开到达70%去化,”8”指融资8个月资金回正”,最终一个 8”指8个月内这笔资金再次投出。关于正在一个快速上升期的企业来说,这种快周转的形式是必行之路。“斗争未有穷期,行者永无停步。“丁洪民强调“应对瞬息万变的工作商场,只有不断提高团队的战斗力才是王者之道”。
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